Wie sieht eine ordnungsgemäße Mängelrüge aus?
Dieses Thema beschäftigt selbst heute immer wieder die Gerichte. Was muss ein Bauherr gegenüber den ausführenden Unternehmungen tun, um einen Gewährleistungsfall herbeizuführen und sie wirksam...
Allgemein
Übergabe angepasster Bauablaufpläne sowie Behinderung die faktisch zur Bauzeitverzögerungen führen – Ansprüche des Auftragnehmers
Mit den beiden genannten Fragen hat sich der BGH in seinem Urteil vom 19.10.2024, VII ZR 10/24, IBRRS 2024, S. 3141 beschäftigt. Der BGH stellt...
Führen Behinderungen des Vorunternehmers zur Bauzeitverlängerungs- und Schadenersatzansprüchen ?
Dieses Thema bewegt immer wieder die Bauwirtschaft. Gerade bei den großen Bauvorhaben, bei denen sehr viele Gewerke ineinandergreifen, stellt sich immer wieder diese Frage im...
Wandfeuchtigkeit in gekauften Wohnräumen
Dies ist nicht nur ein Thema der Sanierung, sondern natürlich vor allem ein Frage der Erfüllung und der Gewährleistung mit der sich anschließenden Frage des...
Hat der Architekt „freie Hand“ in der Vergabe?
Dieses Thema beschäftigt Firmen wie Privatpersonen, wenn sie einem Architekten gegenüber sitzen bzw. wenn sie einen Architekten beauftragen. Grundsätzlich ist hierzu festzustellen, dass der Architekt...
Fristsetzung zur Mangelbeseitigung
Das OLG Düsseldorf hat unter dem 18.12.2023 eine erst jetzt veröffentlichte interessante Entscheidung gefällt. Im Ergebnis hat es die Rechtsprechung bestätigt, dass der Auftraggeber eine...
Schiedsspruch ohne Unterschrift wirksam?
Der BGH musste sich mit der Frage der Wirksamkeit eines Schiedsspruches beschäftigen, der nicht unterschrieben worden war. Anstelle einer Unterschrift war vermerkt: die Unterschrift konnte...
Bauträgerverträge und Abnahmeklauseln
Das OLG Stuttgart hatte sich in diesem Jahr mit einer Klausel zu beschäftigen, die immer wieder in Bauträgerverträgen vorzufinden ist. In dieser Klausel hieß es,...
Stellt der Denkmalschutz einen aufklärungspflichtigen Sachverhalt dar und ist in Folge der Nichtaufklärung der Denkmalschutz dann ein Sachmangel?
Mit dieser Problematik beschäftigen sich viele Käufer von Immobilien, insbesondere im Ruhrgebiet. Der BGH hat in seinem Urteil vom 19.03.2021, Az.: 15 ZR 158/19, klargestellt,...
Im Leistungsverzeichnis ist vorgeschrieben, wie vorzugehen ist. Der Unternehmer hat Bedenken. Was ist zu tun?
Der BGH hat sich in seiner Entscheidung vom 01.02.2024 mit dieser Frage auseinandergesetzt. Dies geschah im Zusammenhang damit, dass der Auftragnehmer Bedenken anzeigt, der Auftraggeber...